Министерството на финансите (МФ) е внесло нов проектозакон, който предвижда физическите лица да плащат 20% ДДС при продажба на новопостроени жилища. Според предложените изменения, данъкът ще бъде дължим, ако сделката се осъществи в рамките на пет години след получаване на разрешение за ползване на имота. Промените засягат и продажбите на урегулирани поземлени имоти, собственост на физически лица, както и тези с право на строеж.
Предложението бе внесено в края на миналата година, но не е посочена аргументацията за него. Според данъчния консултант Николай Иванчев, проектозаконът предвижда физическите лица, които продават нови жилища, да се регистрират по ДДС преди сделката и да начислят данък. За да бъде едно лице данъчно задължено, трябва да извърши поне три продажби на имоти в рамките на 12 месеца. Той добави, че промяната няма да засегне физическите лица, които продават имот инцидентно, тъй като само около 0,01% от тях извършват три продажби годишно.
В същото време, консултантът Тихомир Тошев отбеляза, че въпреки мерките на Българската народна банка (БНБ) за затягане на условията за ипотечно кредитиране, пазарът на имоти остава активен. Според него, въпреки ограничителните мерки, цената на кредитите остава стабилна и се очаква да не надвишава 3%, което я поставя в ниските нива в Европейския съюз. Тошев съветва купувачите да не разчитат на 100% кредитиране, дори при наличност на достатъчни доходи за погасяване.
 е внесло нов проектозакон, който предвижда физическите лица да плащат 20% ДДС при продажба на){kind=link}