Русе да бъде на 5 зони за определяне данъчната оценка на сградите. Това предлага кметът Пенчо Милков в докладна записка до Общинския съвет. В мотивите към докладната градоначалникът посочва, че новото райониране е на базата на анализа на информацията за извършени сделки с недвижими имоти на територията на Общината.
Предлага се районирането да бъде следното:
Зона I, заключваща се между следните улици и булеварди: Бул. „България“, бул. „Липник“, ул. „Иван Ведър“, ул. „Потсдам“, ул. „Тулча“, ул. „Цветница“, бул. „Тутракан“, Младежки парк, ул. „Братя Обретенови“, ул. „Придунавски булевард“, ул. „Пристанищна“, ул. „Струма“, ул. „Стефан Стамболов“, вкл. „Охлюва“.
Зона II: ЖК „Дружба 1“, ЖК „Дружба 3“, ЖК „Веждата“.
Зона III: ЖК „Дружба 2“ /Селеметя/, ЖК „Нова махала“, ЖК „Тракция“.
Зона IV: ИПЗ /източна промишлена зона/и ЗПЗ /западна промишлена зона/.
Зона V: имотите в местностите Кръста /“Христо Македонски“, Под левента, Гълъбец, Караач, Папаз дере, Камусчията, Сръбчето, Слатина, включени в строителните граници по ОУП, кв. „Средна кула“, кв. „Долапите“, кв. ДЗС и кв. „Образцов чифлик“.
Различията между реалната продажна стойност и данъчната оценка на имотите са сериозни, пазарните цени са от 4 до 6 пъти по-високи от данъчната основа за облагане с данък, посочва в мотивите си градоначалникът. При извършвани сделки с едностайни апартаменти в районите „Център“ и „Възраждане“ пазарната цена е от 40 хил евро, съответно до 30 хил. евро в останалите квартали на града, а данъчната оценка е в рамките от 15 000 лв. до 20 000 лв. При двустайни и тристайни жилища панелно строителство в трета зона на Русе от 17 300 лв. до 25 200 лв. данъчна оценка се стига до 60 хил. евро продажна цена.
„В жилищните квартали на Русе са изградени търговски центрове и супермаркети, предлагат се здравни услуги и качеството на живот е изравнено с условията в централна градска част. В кварталите „Средна кула“ и „Долапите“ е изградена канализационна мрежа. При определяна на нормите за данъчна оценка през 2009 г. се е достигнало ниво от 65 до 80 процента от пазарните оценки на имотите. Видно е, че с липсата на осъвременяване на нормите за данъчна оценка през изтеклите 15 години разликата се е увеличила повече от три пъти. Това води до ниски приходи за общините“, се посочва в докладната на кмета.
